70年产权的住宅为什么是商水商电

70年产权的住宅如果是商水商电，一定是公寓性质的住宅！按照国家相关规定，住宅房屋的所有权为70年。其中，住宅房屋又分普通住宅房屋和公寓住宅房屋。根据国家规定，居住性质的房屋虽然是住宅，但是水电收费标准都按商业用房标准收取。